Site aidatlarına yasal düzenlemeler yolda.
Fahiş aidat artışları gündemde yerini koruyor. Bazı lüks sitelerdeki aidatlar kira artış oranlarını geçti. Aidatlarda fahiş artışların önüne geçmek için yeni bir düzenleme hazırlığı yapılıyor. Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığı, 1 Ekim’de Meclis’e sunulacak.
Yasa için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığı birlikte çalışıyor. Kat mülkiyet kanununda değişiklik yapılması bekleniyor. Aidatlara sınırlandırma getirilmesi de yasa çalışması kapsamında gündeme gelebilecek başlıklardan.
Burada da, enflasyon oranı dışında apartman aidatlarında artış yapılamaması gündemde. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için 4’te üç oy çokluğu ile karar alınıyor. Bakanlık kaynakları aidatın arttırılması için de nitelikli çoğunluğun aranabileceği seçeneği üzerinde duruyor.
Ayrıca, hayata geçirilmesi planlanan düzenleme ile her isteyen site yönetiminde olamayacak. Sitelerin yönetim kurullarına düzenleme getirilecek. Sadece sertifika almış tesis yönetim şirketleri bu işi yapacak. Sektörün meslek tanımı yapılacak, standartlar getirilecek.
Toplanan aidat ve harcamalar denetlenecek
Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.