Emlak ve otomotivde fiyat oyunlarına karşı mücadele…
Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarını önlemek, tüketici mağduriyetlerini engellemek ve ticari faaliyetlerle iç piyasayı düzenlemek amacıyla 2024’te önemli düzenlemelere imza attı. Emlak ve otomotiv sektörlerine yönelik bu düzenlemelerle fiyat manipülasyonları, stokçuluk ve kayıt dışı faaliyetlerin engellenmesi hedeflendi.
Emlakta “doğrulanmış ilan” düzenlemesi yaygınlaşıyor
15 Eylül’de yürürlüğe giren “doğrulanmış ilan” düzenlemesi, taşınmaz ticaretinde daha şeffaf bir süreç sağladı. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirildi. Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile artık emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, birinci/ikinci derece yakınları veya yetkilendirilen emlak işletmeleri tarafından yayınlanabiliyor.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, uygulamanın 1 Ocak’tan itibaren zorunlu hale geleceğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Yetki doğrulaması yapılmadan verilen ilanları sıkı denetimle kaldıracağız. İhlal durumunda 228 bin 71 liraya kadar idari para cezası uygulanacak. Bu sistemle sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarının önemli ölçüde azalacağına inanıyoruz.” Yeni yılda bu uygulamanın otomotiv sektöründe de hayata geçirilmesi planlanıyor. Böylece, yalnızca yetki belgeli işletmeler ilan verebilecek.
Otomotivde “6 ay-6 bin kilometre” düzenlemesi sona eriyor
İkinci el araç piyasasında uygulanan “6 ay-6 bin kilometre” ve “ilan kısıtlaması” düzenlemelerinin süresi yıl sonunda dolacak. Bakan Bolat, salgın sonrası arz krizinin aşılması ve piyasanın dengelenmesi nedeniyle bu düzenlemelerin 2025’te uzatılmayacağını açıkladı:
“Otomotiv sektöründe yaşanan dengelenme süreci ve sektör paydaşlarının talepleri doğrultusunda düzenlemelerin süresinin uzatılması düşünülmemektedir.”
Yeni yılda yetkili satıcı yükümlülükleri artacak
Yeni düzenlemelere göre, yetkili satıcılar ÖTV ve KDV’si ödenen taşıtların fiyatını artırmayacak ve taşıtı en geç 15 gün içinde teslim edecek. Kaporası alınan siparişlerde ise mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla sipariş formu düzenlenecek, kapora tutarı satış fiyatının yüzde 10’unu geçemeyecek, alıcı da siparişini 14 gün içinde cezai şart olmaksızın iptal edebilecek.
Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğu
27 Eylül itibarıyla Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanımı tüm gerçek ve tüzel kişiler için zorunlu hale getirildi. Bakan Bolat, sistemin kullanım oranının yüzde 75’e ulaştığını ifade etti:
“Sistemin geniş çapta benimsendiğini görüyoruz. Geliştirme ihtiyacı tespit edilirse, gerekli çalışmalar hızla hayata geçirilecektir.”