Almanya’da kira artışı durduruluyor.
Son dönemlerde Almanya genelinde kiraların büyük ölçüde yükselmesi ve bu durumun özellikle bazı ev sahipleri ve emlak şirketleri tarafından konut krizini fırsata çevirmek amacıyla kullanılması, ülkede ciddi bir konut sorununu gündeme getirdi. Bu bağlamda, koalisyonun önde gelen üyesi olan Sosyal Demokrat Parti (SPD), konut piyasasındaki bu sorunlara karşı etkili adımlar atmak amacıyla bir dizi önlem paketi hazırladı.
SPD Federal Meclis Grubu tarafından sunulan raporda, son yıllardaki yüksek kira artışlarının yanı sıra Rusya’nın Ukrayna’daki çatışmasının neden olduğu enerji fiyatlarındaki artışın da insanların ekonomik güçlükler yaşamasına sebep olduğuna dikkat çekildi. Raporda, artan mali yüklerin insani bir boyut kazandığı ve bu durumun önlenmesi için acil adımların atılması gerektiği vurgulandı.
Bu çerçevede, SPD Federal Meclis Grup Başkan Yardımcısı Verena Hubertz, partisinin kiraların önümüzdeki üç yıl içerisinde en fazla yüzde 6 oranında artmasına müsaade edilmesi gerektiğini belirtti. Hubertz ayrıca, kiraların bölgesel tavan fiyatlarını aşmaması şartıyla artırılmasına izin verilmesi ve bu kuralı ihlal eden ev sahipleri ile emlak şirketi yöneticilerinin cezalandırılmasını önerdi. SPD’nin önerileri arasında, kiracının evde yaşamayı taahhüt ettiği halde bunun yerine yüksek kira ile evi başkasına kiraya verenlerin cezalandırılması da yer aldı.
Almanya’da 41 milyon hane halkının yaklaşık yüzde 58’inin kiralık konutlarda yaşadığı göz önüne alındığında, konut sorununun ciddiyeti daha da anlaşılır hale geliyor. Eğer önlem alınmazsa, bu durumun gelecek yıllarda daha da kötüleşeceği öngörülüyor. Mevcut düzenlemelere göre Almanya’da kira ücretleri üç yıl içinde en fazla yüzde 20 oranında artırılabiliyor. Ancak konut sıkıntısı yaşanan bölgelerde bu oran yüzde 15 ile sınırlı tutuluyor. SPD’nin hazırladığı bu önlemler kataloğu, konut krizine karşı önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.